Продам дом в Иркутске, Правобережный, поселок Горный Гранатовая улица, 323 м², 10 соток

Жилой дом с земельным участком в коттеджном микрорайоне \"Новый Горный\", 15 км. Качугского тракта. Дом и участок оформлены в собственность. Разрешенный вид использования земли - индивидуальное жилищное строительство.Фундамент - монолитная жб плита 30 см. (бетон м350, арматура - 14мм.) с ребрами жесткости (+50 см.) и стаканами (+20 см.). Перекрытие - монолитная жб плита - 15 см (связана с фундаментом и сейсмопоясом под мауэрлатом колоннами 20х20 см.). Материал наружных стен - полистеролбетон д450 (толщина - 30 см.). Материал внутренних несущих стен - пескоблоки (толщина первый этаж - 40 см., второй этаж - 20 см.). На крыше гибкая черепица Katepal (обрешетка - фанера 18 мм., стропила каждые 60 см.). Высота потолка: первый этаж - 3.2 м., второй этаж - у стены 1.4 м., конек - 4м. Жилая площадь - 240кв.м (первый этаж - 80 кв.м. с единственной перегородкой до центра комнаты; пролеты по 5 метров). Мастерская - 20 кв.м., гараж на две машины - 40 кв.м. Смотровая яма(высота -
1.8 м.) и подвал (2 м.).В подвал подведена холодная вода, канализация, электричество (380 В, 15 кВт), интернет (витая пара). В монолитной плите сделаны выводы на улицу (под кабели и шланги) и предусмотрены проходы для разводки канализации и труб.Участок ровный, разработанный, ограждён забором. На участке установлена теплица \"Сота\" 3х6 м. (капельный полив, система подвесов). Посажен фруктово-ягодный сад (вишня, яблоня, смородина, облепиха, клубника, лесная земляника).