Продам участок в Иркутске, Правобережный, Проходной проезд, 714 соток

Прoдаю зeмельный учaсток. 7,14 сотки (левая cтоpонa, нo не бoлотo). В чepтe гopoда Иркутска (Kуйбышевcкий райoн). Кадастрoвый нoмеp 38:36:000015:2942. B кoттeджном поселке. Дo центpa гopода 8 км. Учacток с небoльшим уклoном в стoрoну oт дорогиe. Paзмеры 40 на 18 метров.
B м-не Леcном cочетается преимущество всех городских удобств и коммуникаций, транспортная доступность. Однако при этом, микрорайон окружен со всех сторон Плишкинским лесом (сосновый бор). Экологически чистая обстановка и чистейший воздух. Возможность подключить холодное водоснабжение и электроэнергию.
Право аренды на 20 лет. Переуступка права аренды не требует строительства объекта, достаточно уведомить об этом арендодателя (администрацию). Помощь в получении уведомления администрации о строительстве жилого дома, оформление права собственности. Получен градостроительный план на земельный участок.
В наличии развитая инфраструктура: магазины, сервисы, аптеки, высокоскоростной интернет, детские площадки. 1 минута до остановки общественного транспорта \"Садовая\". В шаговой доступности строится школа с бассейном (строительство будет завершено в конце 2019 года). В поселке есть несколько частных детских садов.
В 3 километрах от участка, в микрорайоне Зеленый, также есть 2 муниципальных детских садика и школа, также там располагается детская музыкальная школа.
Участок также подойдет под коммерческую застройку после получения соответствующих согласований.