Продам 4-комнатную квартиру в Иркутске, Правобережный, улица Карла Маркса 5, 81.6 м²

Продается 4-комнатная угловая квартира-сталинка по улице Карла Маркса, д.5 (высокий 1–й этаж, окна смотрят прямо на Драмтеатр). Общая площадь 81.6 кв.м. + балкон (4.5 кв.м), выходящий в угловой палисадник со стороны улиц Карла Маркса и 5-ой Армии, высокие потолки. Собственник один, в квартире никто не прописан. Долгов по оплате ЖКХ и прочих обременений на квартире нет. Квартира пустая, освобождена и подготовлена под ваш ремонт.Квартиру можно использовать для жилья как квартиру, так и перевести её в нежилой фонд – под офис или коммерческую недвижимость (очень удобное расположение, на одной из центральных улиц города, напротив Драмтеатра, можно сделать красивый выход в палисадник). Согласование отдельного входа в помещение не должно вызвать труда, т.к. до официальной и узаконенной реконструкции здания на месте существующего балкона уже был парадный вход в подъезд (см. фото плана БТИ от 1947 года).Стоимость квартиры 9 500 000 руб.