Продам дом в Иркутске, Ленинский, Иркутский район СНТ Автомобилист, 86.3 м², 6 соток

СНТ Автомобилист в Селиванихе (на землях Мамонского МО)
Конечная 29 городского автобуса от остановки 300м. Ходит маршрутка до ост. Угольная.
Ровный участок 621 кв.м. НЕ ПОДТОПЛЯЕТ НИКОГДА (38:06:130821:2017), дом жилой из пенополистеролбетонных блоков,2018 года постройки, без отделки, одноэтажный, 4 изолированные комнаты, кухня-студия, туалет, ванная, бойлерная=86.3 кв.м + утепленная мансарда одним помещением в 60кв.м. Заключен договор с электросетевой компанией, введено электричество в дом. Дом построен на основании разрешения на строительство, соблюдены все нормы размещения объекта недвижимости в границах земельного участка в соответствии с законодательством РФ. Соседи живут круглогодично, все плюсы загородной жизни (экология, тишина, низкие налоги на авто и недвижимость) – фактически в городе. В 2026 году построят объездную дорогу с мостом через Иркут, проходящую по п. Горького(Селиваниха), соединяющую Синюшину гору и объездную дорогу Ново-Ленино, то есть транспортная доступность к дому еще увеличится (до развязки в п. Горького будет расстояние около 1.5 км)
Дом и земельный участки оформлены в собственность, возможна прописка в доме. Продажа от собственника.