Продам студию в Иркутске, Свердловский, 4-я Железнодорожная ул., 20.6 м²

В связи с переездом в другой регион продаю свою малышку-студию. Более 20 лет в одной семье. Фактическая площадь 22,28 м2. Высота потолков 2,9 м. Ремонт обновлялся два года назад перед рождением ребенка - делался для себя, использовались только качественные материалы. Окна - энергосберегающий стеклопакет. Потолки, стены и пол ровные. Небольшой санузел полностью в плитке (унитаз, умывальник с тумбой, зеркало, душ, настенная сушка). Отопление автономное с регулятором температуры в помещении (под окнами и в санузле радиаторы, медная труба спрятана в стены) - позволяет не зависеть от отопительного сезона, довольно экономичное. На кухне стеклокерамическая плита hansa с грилем, холодильник и чайник - остаются с документами новым хозяевам. Гардеробная вместительная, можно обойтись без шкафа в комнате. Две входных двери (металлическая и деревянная). Есть небольшое сухое подполье для хранения овощей (в прихожей). В квартире никогда не курили. Под окнами палисадник около 12 м2 (сетка, калитка на замке). Дом крепкий, бревенчатый, всего 12 квартир. Не аварийный. Соседи также проживают более 20 лет. Тихий район. В шаговой доступности роща для прогулок, стадион (зимой каток), налоговая, почта, банк, остановка трамвая и автобусов, свердловский рынок. Доступность к основным вузам: ИрНИТУ, ИрГУПС, БГУ. Квартира оформлена на два лица (приватизация), выставлена на продажу с согласия второго собственника, который также будет присутствовать при сделке. Не является/никогда не являлась предметом залога. Задолженностей по счетам нет. Просмотр по предварительной договоренности. Показ риэлторам - ТОЛЬКО с реальным покупателем.