Продам участок в Иркутске, Октябрьский, Иркутский р-н посёлок Еловый Богородская ул., 10 соток

Продам участок срочно дёшево.
Назначение земли ИЖС. еловый , заезд на 17-й км. байкальского тракта, с видом на город, близко к главной дороге, то есть месить глину по косогорам и дышать пылью вам не придется.
Площадь 10 соток, недостроен каркасный дом 6*6, планировался как времянка и далее под гостевой, отступы от границ соблюдены. Есть септик, заведён в дом. Материалы на достройку впридачу.
Электричество подключить не успел, но можно запитаться от соседей, 70 метров однофазного СИПа в подарок.
Соответственно, линия электричества по улице проведена, рядом оптика Домру, Хрустальный телеком и ещё кто-то.
Так же есть разрешение (уведомление) на строительство двухэтажного дома 10*10 в верху участка от администрации, получено и действительно 10 лет, если память не изменяет.
Участок шириной 20 метров, длиной 50. Перепад высот 4 метра на 50 метров, от середины к низу более ли менее ровный естественный рельеф.
Так же на участке вкопаны столбы под беседку и стоит небольшой сарайчик. Отведено место под огород. Так же рядом родник, как показала практика при копке столбов и септика можно рядом с домом выкопать колодец глубиной до 2 метров.
Цена - подарок.