Продам отличную теплую солнечную 2х-комнатную квартиру в мкрн. Первомайский, по ул. Алмазная, д. 4. Полностью пригодна для жилья, без доп.вложений в плане ремонта.
Общие сведения: общая площадь составляет 48.2 кв.м (без балкона), балкон – 6 кв.м. (без остекления). Комнаты раздельные, изолированные. Сан узел также раздельный. Этаж 7 из 9. Прекрасная панорама на ботанический сад. Вид ничто и никто не закроет, солнце в доме всегда, пока не сядет.
Месторасположение: замечательное! Все, что нужно для жизни – в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта 1.5 мин пешком, транспорт в любую точку города. Автомобильные развязки, ж/д станция, новый Академический мост – все рядом. Поликлиника, почта России, отделения банков (ВТБ, Сбербанк, Восточный экспресс-банк) в пешей доступности. В ближайшем радиусе дома 4(!) детских сада, школа, дом детского творчества, образовательные центры (Центр материнства и детства, Знатоки, игровая комната с продленкой). Магазины: из окна виден большой продовольственный рынок со всеми группами товаров от продуктов до мебели, ателье, супермаркеты «Слата», «Хлеб соль», «Виноград». Через дорогу кафе и ресторан. ТЦ «Сильвер-молл», «Джем-молл», «Роща», «Мега Хоум», «Автосити», мебельный центр, Мельниковский рынок – 1,5 км от дома (пешком 15 минут макс).
Автомобильные парковки: во дворе дома, конечно, аншлаг. Но места хватает всем. Вблизи дома несколько платных автостоянок, теплый паркинг. Строится многоуровневая парковка в 300х метрах от подъезда.
Ремонт: в квартире сделан хороший качественный евро ремонт, включающий в себя выравнивание стен, потолков, полное оштукатуривание, покраска. Также заменены окна, сделаны откосы не пластиком, а утеплены пеной, влагоизоляцией, оштукатурены и покрашены, от окон не дует, все герметично. В коридоре подвесной потолок (конструкция из гипсокартона) с точечными светильниками. В спальне также 1/3 часть – подвесной потолок с точечными светильниками. Во всех комнатах заменены все трубы отопления. Ванная с новой плиткой. Сантехника заменена, установлены счетчики воды, подводка для стиральной машины, а также в ванной комнате отдельная розетка для стиральной машины. Ремонт сделан профессионалами на долгие-долгие годы. Новым владельцам по желанию можно только обновить цвет стен и заменить напольное покрытие также по желанию. На кухне сделан фартук из отличной испанской плитки.
Мебель: в спальне остается подоконная группа книжных шкафов со столешницей, вертикальная полка для предметов интерьера, а также столик под ТВ. В спальне зеркало, в коридоре зеркало в полный рост. Два шкафа в нишах в коридоре, сейф. На кухне только столешница (кухонный гарнитур в ремонте ликвидировали).
