В связи с переездом в другой регион продаю отличную квартиру на Южной. Две детских комнаты, спальня родителей 17 кв.м, кухня-гостиная 22 кв.м, коридор 14 кв.м, два застекленных в пол балкона. Дому 10 лет, монолит + кирпич, трубы медь, двери мультилок, счётчики везде, два стояка - кухонный и с/у. С/у совместный с большой ванной. Продуманная электрика, умное освещение. Видеодомофон. Один взрослый собственник с момента постройки дома, никто не прописан, документы готовы к сделке. Два больших балкона, не входят в площадь для рассчёта коммуналки и налогов. Из огромной гостинной выделена четвертая комната для ребенка, поэтому квартиру можно рассматривать как 4-х комнатную. Потолки 3 метра, водоснабжение, а так же стояки отопления- ровненькие медные красивые трубы, ночной мягкий автоматическмй свет в коридоре. Во всех комнатах освещение двухуровневое (яркий свет и регулируемый вечерний мягкий). В гостинной организован домашний кинотеатр с трехметровым экраном. Керамогранит в коридоре, дорогая кухня с фурнитурой blum. Отличная кухонная техника (возраст кухни и техники- 5 лет). Стены ровные, покрашены финской краской tikkurilla. На одном из балконов сделан огромный шкаф под хозяйственные нужды (около 3 кубометров), ковролин на балконах. Пожарные эвакуационные лестницы на балконах (не везде нынче такое делают). Поскольку дом управляется ТСЖ- цены на коммунальные расходы самые низкие по городу. В подъезде нет надписей на стенах, очень чисто, лифт без надписей, царапин и прочего. Соседи отличные, интеллигентные люди с достатком. Видеонаблюдение в подъезде. Ещё один плюс - проблем с парковкой никогда нет, поскольку двор наполовину пуст. И вообще, из-за невысокой этажности и плотности застройки ЖК Южный во дворе свободно и немноголюдно. Рядом большой продуктовый рынок, а так же 2 торговых центра (до БУМа буквально 2 минуты пешком), до остановки, рынка, ТЦ Версаль- 5 минут. Стадион для занятий спортом, каток, волейбольная, футбольная, баскетбольная площалки. Расположение одно из самых удобных: до центра 10 минут на машине по новейшему мосту. На общественном транспорте в обе стороны проходят кольцевые маршруты (минут 20-30 до центра). В 10 минутах вода: ГЭС, где многие любят бегать и кататься на велосипеде, смотреть на парусники и яхты; организованный пляж Якоби, теплые озера на Ангаре и сама Ангара для рыбалки. До школы 5-7 минут детским шагом, три детсада. Детская поликлиника в тех же 3-5 минутах пешком. Поликлиника для взрослых аналогично - 5-7 минут. В четырех остановках общественного транспорта- государственный университет, в пяти- институт МВД, в шести- политехнический университет, в двух- микрохирургия глаза Так же продаем во дворе капитальный гараж в собственности. В подарок встроенная кухонная мебель и техника: стиралка Electrolux, посудомойка Bosh, микроволновка, стеклокерамика печь и духовка.
