Продам дом в Иркутске, Куйбышевский, Иркутский р-н СНТ Дражное, 36 м², 11 соток

Продаю дачу, площадью 11,5 сот, расположенную на 19 километре Голоустненского тракта СНТ «Дражное», стоящий на кадастровом учёте (собственность). Покупателю есть ПОДАРОК, его описание ниже.
В 2019 году земельный участок был благоустроен: выравнен, отсыпан плодородным слоем земли и засеян газоном, есть грядки для цветов. Земельный участок огорожен металлическим забором (с 1-ой стороны – 3D сетка; с 3-х сторон металлопрофиль) с калиткой и откатными воротами. Имеется место, отсыпанное гравием, для парковки трех машин. Выложены дорожки из цветного камня (см.фото), а также есть подиум для бассейна на 25 тонн (6м*6м). Установлен стационарный детский городок.
27 декабря 2019 года сгорел благоустроенный дом 6*9 из-за перегрева регулятора теплого пола.
Фундамент остался целым и пригоден для возведения нового дома. Участок достаточно разработан и укомплектован:
1. Собственная скважина. Образцы воды сдавались на химию и биологию. Вода идеальной чистоты! В садоводстве также проведено летнее водоснабжение, но при наличии скважины актуальность его снижается.
2.Выгребные ямы для слива технической воды (кухня, баня, туалет)
3. Электричество 380 В.
4. Имеется классная баня! Размеры 6*6 м. Брус, утеплённый, обшит сайдингом, кровля - металлочерепица. Состоит из: 1. комната для отдыха 3*6 (с мебелью: деревянный стол и 4 деревянных кресла, холодильник небольшой «Саратов» для охлаждения напитков, кресло-шезлонг, подсоединённая стиральная машина автомат Electroluxe); 2. раздевалка; 3. мойка из керамогранита, оборудована бойлером, имеется кран, душ, а также дополнительный резервуар для горячей воды на случай отсутствия электроэнергии, нагреваемый от дровяной печи (печь ручной работы, выполнена из стали 6 мм (не прогорит и за 50 лет!)) 4.парилка; внутренняя обшивка – вагонка кедр; двери межкомнатные изготовлены из матового стекла.
5. Пристрой рядом с баней для хоз. инвентаря. Обшивка сайдингом, кровля – метллочерепица.
Вблизи (метров 400) ягодный лес: брусника, клюква, черника, через 900 метров – речка «Ушаковка».
В 2022 году будет заасфальтирована дорога от Голоустненского тракта до садоводства «Дражное»; В настоящий момент дорога от тракта – укатанный гравий. Покупателю дачи будет передан в ПОДАРОК смежный земельный участок 11 соток (в собственности). Итого 22 сотки!!! и РОБОТ ГАЗОНОКОСИЛКА.