Продам участок, Иркутский р-н СНТ Межгорье Степная ул., 10 соток

Продается 10 соток земли под строительство в Иркутске.
Что имеется и могу предложить:
1.Электроэнергия
2.В собственности
3.Забор с четырех сторон
4.Участок ровный не на косогоре, чистый
5.Возможен летний водопровод
6.Видеокамеры по периметру поселка
7.Охрана
8.Въезд через охраняемые ворота, которые можно открыть с пульта
9.Соседи приличные, у всех коттеджи (могу фото выставить в личном сообщенни рядом стоящих домов)
10.Автобусы часто ходят
11.Речка, рыбалка, отдых рядом
12.Предоставляю временно жилье на период строительства.Пишите в личном сообщении
Торг уместен.