Продам дом в Иркутске, Куйбышевский, Проходной пр. 65, 201 м², 8 соток

Продам двухэтажный дом. Размер дома 8х14, площадь 201 кв.м, земельный участок под ИЖС 8,5 соток (по факту больше), Дом находится в черте города, в мкр. Лесной. В одной минуте остановка общественного транспорта (все маршрутки, идущие в мкр. Зеленый), до центра города 15 минут. В мкр. Лесной развитая инфраструктура: магазины, построена новая современная школа с бассейном, строится детский сад. Район зеленый, чистый, вокруг сосновый лес. Соседи вокруг хорошие.
Дом полностью благоустроен, есть центральная холодная вода от водоканала, септик 6 куб., бойлерное радиаторное отопление (электрокотел Zota 12квт ), электpoэнepгия 380В. Можно без проблем завести проводной интернет (Дом. Ру). Дом сделан из бруса 18х18 на ленточном фундаменте, снаружи покрашен фасадной краской. Межэтажные и чердачные перекрытия утеплены.
1 этаж – прихожая, большая кухня с гостиной, две спальные комнаты, санузел, веранда с тех. помещением. Сделан качественный ремонт, в санузле кафель, теплый пол, имеется проводка под охранную сигнализацию, ТВ, интернет (витая пара). Установлены 5-ти камерные окна, межкомнатные и входные двери. На полу качественный полукоммерческий линолеум, натяжной потолок с 48 светильниками. в прихожке шкаф купе.
2 этаж – свободная планировка (3-4 комнаты и санузел по желанию). Сделан черновой ремонт без перегородок (влагостойкий гипсокартон). Выполнено утепление полов и чердачных перекрытий. Установлены 5-ти камерные окна. Проведена электропроводка и трубы для отопления 2-го этажа.
Дом построен в 2012 г. Всё в собственности. Прописка городская. Ипотека подходит, в том числе военная, жилищный, материнский сертификат и другие гос. программы! Реальному покупателю разумный торг.
Возможен обмен на квартиру с доплатой, рассмотрю ваши предложения. Также рассматриваю рассрочку.