Продам участок, Иркутский р-н ДПК Ангарский берег, 20 соток

Земельный участок в закрытом элитном поселке \"Ангарский берег\".
23 км Байкальского тракта, 15 мин от Солнечного, правая сторона.
20 соток, ровный, прямоугольный 40 х 50 м, без перепада рельефа.
Кадастровый номер - 38:06:143704:2056.
4 км от байкальского тракта аcфaльтировaнная дорoга, в поселке щебеночные проезды, шлагбаум, видеонаблюдение.
Чистейший воздух, до залива 5 мин пешком, в данный момент идет благоустройство пляжа.
Состоятельные вежливые соседи, многие живут круглогодично, идет активное строительство.
Все членские взносы уплачены до конца 2020 года. Договор аренды на 49 лет.На участке выполенны следующие работы:
- лес выкорчеван, участок спланирован, оставил вековые сосны с нетронутым рельефом (примерно 1/3 участка)
- установлен двухкамерный септик из жб колец с переливом (17 кубов)
- проведено электричество 15 кВт (возможно до 50 кВт), договор с ИркутскЭнергоСбыт
- колодец с круглогодичным водоснабжением артезианской водойГотов генеральный план участка, выполена геодезия.
Есть готовый проект на баню и дом.Все взносы до конца 2020 года уплачены, долгов нет.Цена 1500000 руб.
С учетом выполненных работ и оформления документов стоимость участка составляет 1150000 млн.руб.
Средняя цена соседних участков от 1200000 руб. за не тронутый лес.