Представляю Вашему вниманию большой, светлый, уютный дом в 3 этажа на участке 12 соток, который находится в СНТ «Обувщик-2» на 4 км. Мельничного тракта. Дорога асфальтирована до самого кооператива, постоянно чистится и посыпается, так как круглогодично ходит маршрутка, а летом большой рейсовый автобус, также большой плюс в том, что ходит школьный автобус от Марковской школы. В 5-10 минутах езды на машине находится вся инфраструктура: магазины, банк, парикмахерские, торговые центры, строительные рынки, библиотека, детские развивающие комплексы, детсады, школы и много общественного транспорта, на котором можно уехать в любую точку города.
Дом 270 кв.м, по документам 108, так как 3 этаж мансардный, свободной планировки, при желании можно разделить на две отдельные комнаты, так как окна выходят на две стороны, но мы не стали, нам больше нравится пространство!) На первом этаже: гараж 50 кв.м., прихожая, гардеробная, бытовая комната и лестница на второй этаж; на втором этаже: кухня, большая комната, санузел, небольшая комната, откуда идет лестница на третий этаж. В доме проведена вся коммуникация, вода подается из скважины глубиной 96 м (скважина сделана и облагорожена по уму и по стандарту), стоит расширительный бак и два водонагревателя, один маленький объемом 30 литров для кухни и второй 100 литров для душевой кабины и раковины, установлены фильтры для очистки воды, отдельно для питьевой 4-х ступенчатый фильтр. В доме проведен интернет и ТВ. Также в доме проведено отопление: электрический котел ZOTA LUX на 9 КВт по системе отопления Тихельмана. Отопление только по первому этажу, но выведены трубы на второй, подключать не стали, так как дома очень тепло. Дом утеплен в три слоя, внутри обшит вагонкой, которая пропитана и покрашена высокоглянцевым лаком, переливающимся на солнце, снаружи тоже утеплен и обшит металлическим блок-хаусом, цвет нам подбирали индивидуально, светлый ясень с блестками, которые очень красиво играют на солнце в любое время года. Перед домом находится септик на 12 кубов, также есть септик отдельно для бани на 6 кубов.
Баня 3*4 также обшита металлическим блок-хаусом, внутри очень уютная, парилка и моечная разделены между собой, что очень удобно, тот кто не любитель париться, может спокойно мыться, а так как грамотно сделана вентиляция, в моечной тепло, но не жарко, также в большом предбаннике стоит удобная лавочка и стол, на котором всегда у нас стоит настоящий самовар: чай из самовара в бане - это невероятное наслаждение.)
Рядом с баней находится летняя кухня: она небольшая, но многофункциональная, солнечная, но в то же время прохладная, с ранней весны до поздней осени она нам заменяет полностью дом, мы на ней готовим еду, моем посуду, делаем заготовки на зиму, потому что там есть холодная и горячая вода, которая подается от водонагревателя, грязная вода из раковины сливается в септик, также на летней кухне стоит большой угловой диван, на котором можно посидеть или полежать при просмотре телевизора.
Участок полностью разработан и удобрен, на участке растет 23 вида плодово-ягодных растений, уже посажен чеснок. Много декоративных растений и многолетних цветов. Также на участке есть вольер, в котором живут две чистокровные немецкие овчарки: длинношерстный кобель и чепрачного цвета сучка, собаки с документами, очень умные и надежная охрана, не пустолайки, им 1,5 года, настоящая семья, девочка уже рожала (хорошая прибыль), собаки остаются, до трех лет они спокойно привыкают к новому хозяину. Также остается кот египетской породы, ему год, но уже активно проводит время на улице, дома практически не бывает, очень любопытный. В еде не привередливы, они едят все, приучены к домашней пище. Ограда вся забетонирована. Поверхность ровная и готова для застилки любым материалом. У дома очень удачное расположение, находится недалеко от въезда, наша улица самая широкая из всех и хороший заезд в ограду. В пяти минутах остановка общественного транспорта, напротив остановки есть продуктовый магазин. Тариф за электроэнергию сельский. Создан общий чат садоводства, где обсуждаются все вопросы по благоустройству нашего кооператива. В этом году большие планы)) в садоводстве проживает уже 140 семей.) Вокруг лес, свежий воздух, есть родник, небольшое озеро. В объявлении описала только самое основное, при осмотре расскажем много интересного, все покажем (полное описание дома, кому действительно интересно, могу выслать личным сообщением). Здесь очень хорошо, но продаем в связи с переездом! Один взрослый собственник, документы готовы, дом готов: заезжай и живи!). Стоимость указана с учетом всего того, что остается в доме, в гараже, в огороде, плюс садовые деревья и кустарники. Просьба АН не беспокоить!!!
