Солнечная сторона. Удобное расположение, спокойный двор, стоянка, детская площадка, гаражный кооператив, детская поликлиника, детский сад. Транспортная развязка отличная (Новоленино, Студ.городок, Синюшка, центр, аэропорт, Байкальская, Солнечный, Юбилейный - обл.больница) и все это на одном транспорте. В комнате отличный ремонт, утепленный балкон. В комнате остаётся практически вся мебель, частично бытовая техника и посуда, цветы (пальмы). Есть возможность в увилечении площади за счёт прачки, сделать кухню.