продаётся земельный 5.4 Га. «АВТОМОБИЛИСТ» участок в городе на основном трафике . под застройку ОДЗ - 201.
Действующим генеральным планом города Иркутска, утвержденным Решением Думы города Иркутска № 006-20-510812/8 от 03.12.2018, земельные участки включены в границах планировочного элемента С-03-16 в функциональную зону 302 – «Зона специализированной общественной застройки», в состав которой согласно п.133.3 Приказа Минэкономразвития РФ № 10 от 09.01.2018г. могут быть включены как зоны объектов здравоохранения, так и многие другие.
Постановлением администрации города Иркутска № 031-06-882/9 от 08.11.2019г. «Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16» по результатам публичных слушаний с территории земельных участков исключена зона планируемого размещения объекта капитального строительства местного значения с маркировкой Р-7 (реконструкция Стадиона Автомобилист).
в ходе проведения публичных слушаний не поступили замечания, поступили предложения по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденные решением Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года № 006-20-260428/6; по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденные решением Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года № 006-20-260430/6.
Функциональная зона 302 — специализированной общественной застройки позволяет размещать на территории земельных участков объекты различного назначения.

38:36:000027:14959 Продаётся участок . 1.0 Га. (ИЖС)

Байкальский тракт . 17 километр . Еловый . ИЖС Дороги на балансе государства и соц. структуры школа Дет. сад Фельдшерский акушерский пункт Физкультурно оздоровительный комплекс. Городской автобус регулярный + Школьный автобус.регулярный. Участок 13.4 сотки разработан. в очень красивом месте лес !!! ручей пруд спорт площадка детский городок . Территория Заморкий парк. . Построен. дом - 36 м.кв брус 18х18. на фундаменте 6х6м (лента) + фундамент 11 х 12 метров для строительства дома бетонная плита 400 мм 3 слоя армирования .+.сформирована площадка для строительства гаража.+ септик коммуникации сливы проложены и заведены из зданий в септик.+ строительный вагончик для проживания и размещения рабочих.+ туалет.+Электричество 15кВт подведено на участок .+договор с Эл. снабжающей организацией.+ разрешение на строительство ( Ушаковского муниципального образования )

Продаётся земельный участок, состоящий из трёх смежных зем.участков общей площадью 5,42 Га, расположен в Свердловском округе города Иркутска, по ул. Костычева - Академическая (территория бывшего стадиона Автомобилист), кадастровый № 38:36:000027:14968, № 38:36:000027:14959, № 38:36:000027:14958.

Уникальное расположение зем.участка в шаговой доступности от интенсивно развивающихся жилых микрорайонов Иркутска и Иркутского района, планируемая реконструкция транспортной развязки в месте пересечения улиц Лермонтова-Стасова-Академическая, планируемое строительство транспортной развязки и ТПУ \"Энергетик\" в точке примыкания Южного транспортного обхода города Иркутска к планируемому продолжению улицы Лермонтова и строящейся объездной дороге мкр-на Юбилейный, близость остановочного пункта пригородных маршрутов общественного транспорта «пос. Энергетиков», оказывая синергическое влияние своей совокупностью, создают предпосылки для успешной реализации на территории зем.участка проекта многофункционального комплекса (МФК), что наилучшим образом соответствует потребностям жителей окружающих зем.участок микрорайонов, и способствует организации районного центра обслуживания населения.

Генеральным планом города Иркутска зем.участок включен в границах планировочного элемента С-03-16 в функциональную зону 302 – «Зона специализированной общественной застройки», в состав которой согласно п.133.3 Приказа Минэкономразвития РФ № 10 от 09.01.2018г. могут быть включены объекты различного назначения (согласно основным и условно разрешенным видам разрешенного использования з.у.), в том числе:
- многофункциональный спортивно - развлекательный общественно - досуговый и торговый комплекс;
- многопрофильный медицинский центр;
- гостиничный комплекс с отелем и бизнес-центром;
- иные объекты, в т.ч. нежилые для проживания (апартаменты).

Постановлением администрации города Иркутска № 031-06-882/9 от 08.11.2019 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16» по результатам публичных слушаний с территории зем.участка исключена зона планируемого размещения объекта капитального строительства местного значения (реконструкция Стадиона Автомобилист), ни один из планируемых объектов капитального строительства местного, регионального, федерального значения не относится к территории зем.участка.

Ссылка на ген.план города Иркутска - вкладка \"Генплан и схемы\".
Ссылка на градостроительный анализ территории -