ПРОДАЕТСЯ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 153 КВ,М ., расположенный по адресу: г.Иркутск ,Ул. Центральная . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК! Год постройки 2019. Дом построен 1 этаж из Новосибирского Газобетона , 2 этаж из профилированного бруса , защищен и покрыт снаружи и внутри Тикурилла .
Очень теплый , уютный с панорамными окнами и выходом на террасу, стекло пакеты 5-ти камерные со вставками Фирма \"Renau\" Участок 7 соток, ровныйКоммуникации- Электричество 380 ВВодопровод-центральный городской, система водоподготовки и очистки воды, автономная канализация + септик.Забор металлический, автоматические ворота ФИРМЫ DoorHanВОЛЬЕР ДЛЯ СОБАКИ 2*4Ночное освещение вдоль всей территории участка .Система круглосуточного видео наблюдения по всему периметру участка, 5 камер , дополнительно можно подключить еще 3 камеры .Скоростной интернет - Оптоволокно \"Электронный город\"
Отопление :
1 этаж теплые водные полы
Используемые в интерьере дома материалы :полы-керамогранит KeramaMarazzi
натяжной потолок со светодиодными светильниками и люстрой .
стены зашпаклеваны и покрашены водоэмульсионкой Установлена кухня с новейшим дизайном от фирмы \"КУХНЯ МАРИЯ\", столешница искусственный камень , бытовая техника -Elektrolux , встроенный холодильник , измельчитель фирмы
Bone Crusher
ГОСТИНАЯ , ТЕЛЕВИЗОР SONI55, САУН БАРД SONI
КОНДИЦИОНЕР ROYAL (Италия)
Диван Куплен в Байкалите
Стол +6 стульев ,очень устойчивый, раздвижной 210
Прихожая комната для гостей , установлен встроенный шкаф от фирмы\"Марии\", диван.Очень красивая лестница на второй этаж На 2-м этаже расположены 3 раздельные комнаты и сан узел .

В двух комнатах есть детская мебель , телевизоры .Вся Мебель и техника куплена в октябре месяце У ВАС ЕСТЬ ЕЩЕ ШАНС ВСТРЕТИТЬ НОВЫЙ 2020 ГОД В СВОЕМ СОБСТВЕННОМ ДОМЕ!!! СДЕЛАЙТЕ ПОДАРОК СЕБЕ И СВОИМ ЛЮБИМЫМ ! ОСУЩЕСТВЛЯЙТЕ СВОИ МЕЧТЫ!

ТОРГ , ИПОТЕКА!
ЦЕНА ПОДАРОК !!!!!!!

Ново-Иркутский!!! 10-15 мин на машине - и Вы в центре города!!!
от ост. Академгородок по асфальтированной дороге в сторону мкр.Березовый (не доезжая самого Березового).
Регулярно ходит маршрутка «Березовый-Академгородок».
Рядом лес, лыжная трасса.Прописка Иркутского района.Год постройки 2016.
В 2017 закончена внутренняя отделка дома и благоустройство участка.1 этаж: 2 прихожие, гостиная совмещенная с кухней, 1 жилая комната с выходом на террасу, сан/узел;
2 этаж: просторный холл с выходом на балкон, 2 жилые комнаты, сан/узел.
5-камерные энергосберегающие окна \"Золотой дуб\".
Во всем доме натяжные потолки, в том числе и в гараже.Дом полностью обставлен новой мебелью.
Кухонный гарнитур из Итальянского массива, столешница - искусственный камень, техника BOSH и SIEMENS, холодильник SIDE-BY-SIDE.
Душевые кабины из закаленного стекла, а также мебель для ванных комнат по индивидуальному заказу.
Видеонаблюдение (по периметру участка 4 камеры), Интернет, Кабельное ТВ (Триколор).
На каждом этаже кондиционеры.
Отопление эл.бойлер (1 этаж - водяные полы, полностью застелен керамогранитом, 2 этаж - радиаторы, ламинат).Все расходы меньше чем квартплата квартиры - это только оплата электроэнергии (зимой менее 5000; летом менее 1000 руб).Скважина, выгребная яма.Гараж на 3 автомобиля со смотровой ямой и подвалом для хранения овощей (ворота в гараж, а также 2 откатных ворот с электроприводом, на пультах управления, фирмы DOORHAN).Очень уютная терраса, где расположен гриль, мебель из ротанга, барная стойка с холодильником и водопроводом.На участке альпийская горка, пруд, все тропинки забетонированы, чистенько и аккуратненько, две теплицы 3*4, насаждения, грядки, вольеры для собак (при желании на месте вольеров можно сделать баню - место позволяет).Дом и земля в собственности. Площадь указана только по дому, согласно кадастровому паспорту (площадь гаража не входит), что влияет на сумму налога!Все готово к проживанию, заезжайте и живите!!!Стоимость не последняя и оговариваемая!!!