продам 1 комн квартиру в КИРПИЧНОМ НЕГАЗ. доме 1970 г.п. НЕ ЛУГОВОЕ, НЕ БЕРЕЗОВЫЙ, НЕ МАРКОВО!! НЕ НОВОСТРОЙКА! реальная черта города (прописка-Иркутск, что гарантирует обслуживание государственных структур), СВЕТЛАЯ сторона дома (юго-восток), окна ВО ДВОР, на ПАРКОВКУ (также рядом автостоянка и гаражный кооператив), НЕ УГЛОВАЯ, средний подъезд . в 2011 году КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт (делали для себя): меняли полностью электропроводку на пожаробезопасную (разводка под большую и маленькую печь), трубы, выровнены стены, потолок, пол-ламинат, в кухне и санузле кафель (в ванной есть разводка для раковины), ванная и унитаз были заменены, хорошая входная дверь с многозапорным замком, алюминиевый радиатор на 8 секций, окно пвх (с двумя открывающимися створками), достаточное количество розеток. 1 СОБСТВЕННИК, с 2010 года, ЮРИДИЧЕСКИ чистая (квартира не проходила сделок дарения, наследования, опеки, до меня так же был один собственник без детей с момента постройки дома: никаких проблем с прохождением опеки, в будущем с правами третьих лиц и т.д..) местоположение дома относится к самой развитой инфраструктуре района: СОВСЕМ РЯДОМ ШКОЛА №5, ПОЛИКЛИНИКА №10., тц РУЧЕЙ, две остановки до федеральной сети ЛЕНТА, в одинаковой доступности от трех остановок: школа, ручей, жиркомбинат, по документам 13,6 кв.м., при ремонте был сделан перемер квартиры: реальных 14,5 кв.м. :комната 2,4*3,5=8,4кв.м; санузел: 1,6*1,8=2,88кв.м, кухня-прихожая 1,9*1,7=3,23кв.м.