г. Иркутск, ул. Ипподромная, площадь 6 247 кв. м., кадастровый номер 38:36:000020:19916. Подъезд к земельному участку по асфальтированной дороге с улицы Култукская или с улицы Урожайная.
Градостроительный план имеется, технические условия на вынос ВЛ электропередач имеются.
Вид разрешенного использования земельного участка, согласно правил землепользования и застройки: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (не более 4 этажей, площадь застройки 40%) минимальная площадь земельного участка 1500 кв.м, возможно разделение земельного участка. В условных видах предусмотрена среднеэтажная жилая застройка (до 6 этажей).