Продаю однокомнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1987 года постройки. Дом коридорного типа - 8 квартир на этаже.
Состояние квартиры соответствует фотографиям: окна пластиковые, стены выровнены, трубы медь, радиаторы заменены, ванная в кафеле, качественная сантехника, входная дверь со звукоизоляцией.
Окна на юго-запад в сторону Байкальской - вид на залив. Балкона нет.
Возле дома с двух сторон много парковочных мест, что для Октябрьского района редкость.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах. В шаговой доступности детский сад, хорошая школа, лучшая поликлиника в городе. Почта, банки, супермаркеты (3 шт), парк, залив с ледоколом/катком.
Кухня 7м2, что больше, чем в панельных домах. Просторный санузел - совмещен. Жилая комната 18 м2, большой встроенный шкаф. В прихожей предусмотрено место для установки встроенного шкафа/гардеробной.
Готова к продаже, один взрослый собственник. Полная цена в договоре, возможно недофинансирование. Ипотека подходит.
Не агентство.

Продам земельный участок на 2 км. Мельничного тракта, площадью 922 м2. Участок не огорожен, правильной прямоугольной формы, на южном склоне, расположен на второй линии от трассы, закрыт лесополосой - шум и пыль не достигают владения. На участке проведено выравнивание и раскорчевывание: оставлены несколько взрослых деревьев (сосны, березы - живут белки) для организации ландшафтного дизайна. Соседи с трех сторон уже живут, в т. ч. на участке с нижней улицы - панорамный вид на лес и соседнее садоводство не загородится. Подъезд к участку по Мельничному тракту (асфальт) сразу за Хрустальным - от поворота 300 метров хорошей грунтовой дороги. Доступно расширение площади до 14 сот - красные линии позволяют.
Коммуникации:
Прямо по границе участка проходит всесезонный водопровод от Шелеховского водозабора (холодная питьевая вода) - можно подключиться в любое время. Выполнено подключение к электросетям (договор с Иркутскэнергосбыт): столб вынесен от линии на участок, кабель проведен - все готово к выполнению техусловий на 15 кВт (возможно увеличение без ограничений, мощности подстанции позволяют).
Границы участка вынесены в натуре, проведена привязка к местности. Получено разрешение на строительство (мэрия Марковского МО) двухэтажного жилого дома (ИЖС, земли населенных пунктов) сроком на пять лет.
Транспортная доступность:
До остановки общественного транспорта 5 мин пешком: круглый год ходят два автобуса (из Хрустального и из Мельничной пади), летом доступны сезонные маршруты. По расписанию ходит школьный автобус до Марково (утром и в обед увозит детей в школу, в обед и вечером назад). Мельничный тракт имеет три выхода: через мкрн. Радужный к ул. Лермонтова, через мкрн. Юбилейный к плотине ГЭС и прямая дорога к Марково и Култукскому тракту: отличная транспортная доступность, если вы на личном автомобиле. Везде хороший асфальт.
Документы на руках, два взрослых собственника. Не агентство. Обременений и ограничений по сделке нет. Ипотека подходит любая. Только продажа, без обмена. Цена обсуждаема, предметный торг с реальным покупателем.
P.S. Фото прикладываю летнее для понимания, что участок не в голом поле, а окружен природной зеленью со всех сторон.