Универсальный дом по согласованной цене.
В удобном районе Иркутска, на 11 км Байкальского тракта, за гостиницей Пекин. До аэропорта=3 км, до Байкала=50 км. Развитая инфраструктура: новая транспортная развязка, до города несколько маршруток, детский сад, новая школа на 1250 мест. поликлиника, сельхозуниверситет. магазины. строительный рынок, футбольное поле, лыжный стадион, рядом залив Ангары, лес.
В доме встроенный гараж=9х4.5. Ворота=3х3.
Фундамент ленточный- 2м., в подвале грунт частично вынут, можно выполнить цокольный этаж, есть подполье=2х3х3. Стены толщиной до 2,5 кирпичей. Дом теплый. светлый, изнутри оштукатурен, побелен. В дом 3 входа, 3 туалета. На первом этаже-2 спальных комнаты по 12 кв.м., гостиная=45 кв.м.,кухня=27кв.м. с выходом в огород, На втором: ванная=3х4,5; комната =6х4,5; бельевая; остальная площадь- как студия. Потолки= 2,70 и 3 метра. Лестница на второй этаж бетонная. без отделки. В проекте 2 балкона, требуют доработки. Сауна. бассейн=3х2, без отделки. Перекрытие: 1 этажа-бетонные плиты и монолит; 2-го- дерево, утеплитель. гипсокартон. Крыша- металлический профлист.
Скважина. есть возможность подключить городской водопровод.
Канализация городская. Отопление автономное, водяное (2 электр бойлера, печной котел). Электр.снабж.=380/ 12 квт..
Индивидуальный проект многофункционального дома. На огород есть отдельный заезд. Перед домом + 2 сотки для ландшафтного дизайна.

11 км Байкальского тракта, за гостиницей ПЕКИН. До аэропорта =3км.Инфраструктура развита; автобусное сообщение, новая транспортная развязка, футбольное поле, лыжный стадион, сельхозинститут, новая школа на 1250 мест, магазины, строительный рынок, рядом залив АНГАРЫ, лес.
Фундамент ленточный, глубиной 2м, в подвале грунт частично вынут, есть подполье 2х3х3. Отопление комбинированное: эл. котел и печной котел.Э\энергия- 380\ 12 квт. Сауна. Скважина, есть возможность подключить городской водопровод, канализация городская. Встроенный гараж- 9х 4,5м,высота 3м. Дом теплый, светлый. изнутри оштукатурен. Высота потолков=2.70\3.00. Два санузла, большая ванная комната, бассейн(2х3) – без отделки. В проекте 2 балкона и зимний сад. Отдельный выход в огород. Планировка второго этажа в виде студии , большая комната, ванная, бельевая.
Индивидуальный универсальный проект(325кв.м.); дом подходит под жилье, офис. бизнес(тренажёрный зал…),гостиный дом(хостел), дом творчества,…
Участок =8 соток,+2сотки перед домом для ландшафта.