Продаю квартиру в самом центре г. Иркутска. Рядом несколько больших торговых комплексов Фортуны (Лента, Спортмастер, М.Видео, DNS, Стройматериалы, Автоград и т.д.).
Дом и в центре, и в тоже время не выходит непосредственно на оживленную автодорогу. 4 этаж позволяет минимизировать пыль от дороги.
Проверенный временем кирпичный дом c железобетонными перекрытиями, построенный в советское время для руководителей лесной промышленности Иркутской области, на площадке по 3 квартиры.
Удобные подъездные пути к дому, вечером во дворе есть место для автомобиля, около дома организован небольшой сквер. В соседнем дворе футбольное поле, зимой каток.
Нормальная шумоизоляция, тепло в квартире обеспечивают толстые стены, батареи большую часть зимы отключены, летом не жарко и нет комаров, не угловая! Хорошие, доброжелательные, интеллигентные соседи.
Удобное месторасположение, рядом множество остановок общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности детские садики, школы, лицей, дворец детского и юношеского творчества, кафе, рестораны.
Электропроводка медная, новая канализация, медные стояки на воду, при прошлом ремонте была залита новая стяжка по полу. В прошлом году прошла поверка всех водосчетчиков.
В квартире сделано всё для комфортного проживания. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Большая кухня. На полу в коридоре, кухне и в санузле положена импортная и российская плитка, ванная комната отделана китайской, итальянской и испанской плиткой. Французский натяжной потолок во всех комнатах. Балкон застеклён. Окна у квартиры выходят на обе стороны дома.
Все шкафы остаются. Кухонный гарнитур из итальянского пластика с фурнитурой BLUM с доводчиками, прихожая Лазурит с отделкой бамбуком. Также остаются электроплита и стиральная машина.
Возможны практически любые формы расчёта.
Показ возможен после 18:30 или в выходной день по предварительной договорённости.

Дом из профилированного бруса с цокольным и мансардным этажом. Крыша - фальцевая кровля. Внешние работы практически завершены, необходимо доделать одну стену цоколя (материал есть), установить наличники и сделать ограждение балкона. Внутри необходимо сделать отделку, электричество, водоснабжение. Основная комната на 1 этаже была отшлифована, необходимо заделать герметиком и покрасить (материал есть). Имеется кухонный гарнитур с мойкой. Т.к. брус строганный можно первое время жить и так, проведя электричество и отопление. Септик на 7 кубов, в цокольном этаже сделано водоснабжение, унитаз. Водоснабжение центральное.
Участок частично разработан, есть огород, плодово-ягодные деревья, кустарники.
Также построен кирпичный гараж на 2 автомобиля с автоматическими подъемными воротами Алютех. Есть подвал.
Дом находится в мкр.Лесной (правая сторона), недалеко от остановки \"Лыжная база\".