Продается коттедж площадью 160 м2 в одном из самых удобных и чистых мест Правобережного округа Иркутска.
Всего в 10 минутах от самого центра города. В 150 метрах от остановки, через которую каждые пять минут идут маршрутки и автобусы. Совсем рядом - школа и детский сад.И при этом - между трех озер, у грибного леса, возле родника и в самом чистом по розе ветров районе города. Коттедж 3 этажный, площадью 160 м2, благоустроен и отделан. Материал стен – пенобетон на железобетонном каркасе.
Дом построен честно и максимально добротно. Теплый и уютный. Возведен из самых долговечных и качественных материалов.
Это дом для многих поколений. В отличие от «брусовых коттеджей». Поставлен и отделан по профессиональному лазерному нивелиру, не по пузырькам ).Пять комнат плюс кухня-столовая 20 м2. Высота потолков 3 метра. Два санузла, на первом и втором этажах. Два больших балкона - потенциальные лоджии.
Самый надежный вариант фундамента: цельнолитая полуплита на сваях и поверх - лента с двойным усилением. Полы первого и второго этажа полностью покрыты керамогранитом с теплыми водяными полами. Третий этаж – половой доской и ковролином. Наружная отделка: искусственный камень из фибробетона – массивный полнотелый бессер двух цветов. Внутренняя отделка – гипсокартон на профильной системе с утеплением. Обои – флизелин.Бойлер 15 Квт. Резервное отопление и «живой» огонь для комфорта: панорамный дровяной камин «Енисей» мощностью 11 Квт. Электричество 380 В.Водоснабжение: центральное (городская сеть «Водоканала») и автономное (скважина с фильтрами внутри дома). Участок 11,3 сотки. Очень солнечный, открытый, ровный и сухой. Никаких северных склонов. Полный простор - соседи только с одной стороны. На участке теплица, клумбы, огород. В зоне отдыха есть небольшой пруд.Очень удачный район. Тихая и обжитая улица.
Интернет (оптоволокно) до 200 Мб/с, ТВ до 250 каналов от Ростелекома.
В двухстах метрах от коттеджа – обустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Вода бежит круглый год.Осенью в 7 минутах ходьбы от дома откроется средняя школа на 616 мест, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 4 дорожки. Уже видны из окна.Все в собственности. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Продает собственник.

Продается коттедж площадью 160 м2 в одном из самых удобных и чистых мест Иркутска. Уникальнейшее расположение в Правобережном округе. Между трех озер, на ручье у грибного леса, возле родника и в самом чистом по розе ветров районе города. И при этом – всего в 10 минутах от самого центра города. В 150 метрах от остановки, через которую каждые пять минут идут маршрутки и автобусы. Совсем рядом скоро откроются школа и детский сад.Коттедж 3 этажный, площадью 160 м2. Материал стен – пенобетон, армированный железобетонным каркасом.
Дом построен честно и максимально добротно. Теплый и уютный. Возведен из самых долговечных и качественных материалов. В отличие от «брусовых коттеджей» это дом для многих поколений. Поставлен и отделан по профессиональному лазерному нивелиру, не по пузырькам ).Фундамент двойной: основа – бетонная цельнолитая полуплита на 14 бурозаливных сваях длиной 4 м и диаметром 45 см. На плите ребром жесткости смонтирован ленточный фундамент с двойным усилением . Дом благоустроен и отделан. Пять комнат плюс кухня-столовая 20 м2. Два санузла, на первом и втором этажах. Два больших балкона - потенциальные лоджии.Полы первого и второго этажа полностью покрыты керамогранитом. Третий этаж – половой доской и ковролином. Наружная отделка: искусственный камень из фибробетона – массивный полнотелый бессер двух цветов. Внутренняя отделка – гипсокартон на профильной системе с утеплением. Обои – флизелин.Отопление: бойлер 15 Квт. На первом и втором этажах устроены теплые водяные полы. Третий этаж: конвекторы. Резервное отопление и «живой» огонь для комфорта: конвекционный твердотопливный камин «Енисей» мощностью 11 Квт. Водоснабжение: центральное (городская сеть «Водоканала») и автономное (скважина с системой фильтрации внутри дома). Водоотведение – септик. Электричество – 3 фазы, 15 Квт. Максимально надежная разводка по дому (вплоть до отдельных веток и автоматов на каждую розетку). Заземление массивным заглубленным контуром.
Участок 11,3 сотки. Очень солнечный, открытый, ровный и сухой. Никаких северных склонов. Есть простор для любых проектов: соседи только с одной стороны. На участке теплица, клумбы, огород. В зоне отдыха вырыто небольшое собственное озерцо.Очень удачный район. 150 метров от главного проезда микрорайона, но очень тихое и обжитое место. В 5 минутах ходьбы в одну сторону – теплое озеро, излюбленное место отдыха и купания. В 10 минутах ходьбы в другую сторону – второе озеро, где кроме отдыха можно и порыбачить.Интернет (оптоволокно) до 200 Мб/с, ТВ до 250 каналов от Ростелекома.В сего в двухстах метрах от коттеджа – обустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Вода бежит круглый год.В этом году осенью в 10 минутах ходьбы от дома откроется средняя школа на 616 мест, чуть позже - детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с несколькими залами и бассейном на 4 дорожки. Все одни уже видны из окна ).Все в собственности. Подходит под ипотеку. Документы готовы.

Продается коттедж площадью 160 м2 в одном из самых удобных и чистых мест Иркутска. Уникальнейшее расположение в Правобережном округе. Между трех озер, на ручье у грибного леса, возле родника и в самом чистом по розе ветров районе города.
И при этом – всего в 10 минутах от самого центра города. В 150 метрах от остановки, через которую каждые пять минут идут маршрутки и автобусы. Совсем рядом скоро откроются школа и детский сад.Коттедж 3-х этажный, площадью 160 м2. Материал стен – монолитный пенобетон, армированный железобетонным каркасом. Такая стена намного теплее кладки из пенобетонных блоков. Пенобетон более влагостоек, чем газобетон, за счет закрытой структуры пор. Такой дом, в отличие от \"брусовых коттеджей\", рассчитан на многие и многие поколения.Фундамент двойной: основа - полуплита на 14 бурозаливных сваях длиной 4 м и диаметром 45 см. На плите ребром жесткости смонтирован ленточный фундамент с двойным усилением.

При возведении и отделки применялись только самые качественные материалы. Весь дом до мелочей поставлен и отделан по лазерному нивелиру, не по пузырькам ).Дом благоустроен и отделан. Пять комнат плюс кухня-столовая 20 м2. Два санузла, на первом и втором этажах. Два балкона.
Полы первого и второго этажа полностью покрыты керамогранитом. Третий этаж – половой доской и ковролином. Наружная отделка: искусственный камень – массивный полнотелый бессер двух цветов. Внутренняя отделка – гипсокартон на профильной системе с утеплением. Обои – флизелин.Отопление: бойлер 15 Квт. На первом и втором этаже устроены теплые водяные полы. Третий этаж: конвекторы. Резервное отопление и «живой» огонь для комфорта: конвекционный камин «Енисей», мощность 11 Квт. Водоснабжение: центральное (городская сеть «Водоканала») и автономное (скважина с системой фильтрации внутри дома). Водоотведение – септик. Электричество – 3 фазы, 15 Квт. Максимально надежная разводка по дому (вплоть до отдельных веток и автоматов на каждую розетку). Заземление массивным заглубленным контуром.Участок 11 соток. Очень солнечный, открытый, ровный и сухой. Никаких северных склонов.
Есть простор для любых проектов: соседи только с одной стороны. На участке теплица, клумбы, огород. В зоне отдыха вырыто небольшое собственное озерцо.Очень удачный район. 150 метров от главного проезда микрорайона, но очень тихое и обжитое место. В 5 минутах ходьбы в одну сторону – теплое озеро, излюбленное место отдыха и купания. В 10 минутах ходьбы в другую сторону – второе озеро, где кроме отдыха можно и порыбачить.Интернет (оптоволокно) до 200 Мб/с, цифровое ТВ до 250 каналов от Ростелекома.Всего в двухстах метрах от коттеджа – обустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Вода бежит круглый год.В этом году осенью в 10 минутах ходьбы от дома откроется средняя школа на 616 мест, чуть позже - детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с несколькими залами и бассейном на 4 дорожки. Все одни уже видны из окна ).Все в собственности. Документы готовы.

Продается коттедж площадью 160 м2 в одном из самых удобных и чистых мест Иркутска. Уникальнейшее  расположение в Правобережном округе. Между трех озер, на ручье у  грибного леса, возле родника и в самом чистом по розе ветров районе города.
И при этом – всего в 10 минутах от самого центра города. В 150 метрах от остановки,  через которую каждые пять минут идут маршрутки и автобусы.  Совсем рядом скоро откроются школа и детский сад. Напротив дома две детские площадки. Идеальное место для счастливого детства.Коттедж 3 этажный, площадью 160 м2. Материал стен - пенобетон, армированный железобетонным каркасом. Фундамент двойной: основа - полуплита на 14 бурозаливных сваях длиной 4 м и диаметром 45 см. На плите ребром жесткости смонтирован ленточный фундамент с двойным усилением .При возведении и отделки применялись только самые качественные материалы. Весь дом до мелочей поставлен и отделан по лазерному нивелиру, не по пузырькам ).Дом полностью благоустроен и отделан. Пять комнат плюс кухня-столовая 20 м2. Два санузла, на первом и втором этажах. Два балкона.Полы первого и второго этажа полностью покрыты керамогранитом. Третий этаж – половой доской и ковролином.Наружная отделка: искусственный камень – массивный полнотелый бессер двух цветов. Внутренняя отделка – гипсокартон на профильной системе с утеплением. Обои – флизелин.Отопление: бойлер 15 Квт. На первом и втором этаже устроены теплые водяные полы. Третий этаж: конвекторы. Резервное отопление и «живой» огонь для комфорта: конвекционный камин «Енисей», мощность 11 Квт.Водоснабжение: центральное (городская сеть «Водоканала») и автономное (скважина с системой фильтрации внутри дома). Водоотведение – септик.Электричество – 3 фазы, 15 Квт. Максимально надежная разводка по дому (вплоть до отдельных веток и автоматов на каждую розетку). Заземление массивным заглубленным контуром.Участок 11 соток. Есть простор для любых проектов:  соседи только с одной стороны. На участке теплица, клумбы, огород. В зоне отдыха вырыто небольшое собственное озерцо.Очень удачный район. 150 метров от главного проезда микрорайона, но очень тихое и обжитое место. В 5 минутах ходьбы в одну сторону – теплое озеро, излюбленное  место отдыха и купания. В 10 минутах ходьбы в другую  сторону – второе озеро, где кроме отдыха можно и порыбачить.Всего в двухстах метрах от коттеджа – обустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Вода бежит круглый год.В этом году осенью в 10 минутах ходьбы от дома откроется средняя школа на 616 мест, чуть позже - детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с несколькими залами и бассейном на 4 дорожки. Комплекс уже виден из окна ).Все в собственности. Документы готовы.