Продам светлую 4 комнатную квартира с раздельной планировкой, площадь 76.6 кв.м + лоджия 10 м2. зал 16 м2; две комнаты по 11 м2; третья 9 м2; кухня 8 м2; ванная 5 м2; Прихожая 7 м2.
Дом построен полностью из кирпича и находится в самом центре города, соответственно очень развитая инфраструктура. Рядом подземная тёплая парковка, во дворе детский сад №151 в соседнем квартале средняя общеобразовательная школа №9, Центральный рынок, Торговый центр Карамель, Автовокзал всё в шаговой доступности.
Рассмотрим обмен с вашей доплатой на 1-2 х комнатную квартиру в Октябрьском районе.Ориентир: Карла Либкнехта, Декабрьских событий, Софьи Перовской, Партизанская, Тимирязева, Чехова, Дзержинского, Карла Маркса, Октябрьской Революции.

1. Двухкомнатная квартира площадью 41,2 квадратный метр, комнаты раздельные.
2. В квартире узаконенная перепланировка - часть коридора теперь относится к большой комнате.
3. На кухне встроенный гарнитур, вытяжка, газовая плита - это всё остаётся.
4. Если вам не нравится газ - есть все документы для его отключения.
5. Есть холодильник, микроволновка, чайник, стиральная машина - при продаже можем оставить. Из мебели есть диван, три стола и табуретки.
6. Кухню и большую комнату разделяет барная стойка.
7. Квартира угловая, за счёт чего у ней целых 4 окна - все окна пластиковые.
8. По всей квартире светильники, вечером тоже очень светло и уютно.
9. Все трубы и радиаторы спрятаны за гипсокартоном и пластиковыми решётками. Радиаторы чугунные, старые.
10. Есть два встроенных шкафа - один в маленькой комнате, второй в коридоре.
11. В квартире установлено охранное оборудование, мы его забирать не будем, сможете подключить сигнализацию.
12. На кухне и в ванной плитка, в остальной квартире ламинат.
13. В ванной тёплый пол за счёт того, что при перепланировке трубы полотенцесушителя провели под плиткой.
14. В ванной рабочая автоматическая вытяжка.
15. Ещё в ванной крутой душ с несколькими массажными программами.
16. По всей квартире розетки, удобно.
17. Балкона нет.
18. Зимой в квартире очень тепло.
19. В доме проводился капитальный ремонт в прошлом году.
20. Расположение дома очень хорошее - рядом школы, садики, до остановки \"Омулевского\" 2 минуты, до танка пешком - 10 минут. Плюс рядом много магазинов.
21. В подъезде на площадке 4 квартиры - в одной квартире никто не живёт, во второй и третьей живут очень хорошие семьи.
22. Квартира в ипотеке в Сбербанке, но это не очень большая проблема - ипотеки можно переоформлять.
23. Торг уместен, по технике и мебели можно уточнять.