Большая, светлая квартира в самом зелёном районе Иркутска. Профессорский дом. Такие квартиры в продаже бывают редко, мы ее ждали оооочень долго )Планировка раздельная: кухня, гостиная, спальня, детская, кабинет, с/у раздельный, большой коридор, отдельная большая гардеробная.
Идеальное расположение - окна выходят на две стороны: в тихий двор и на школьный стадион. На площадке две квартиры, интеллигентные соседи.Высокие потолки, проектная высота 3,2 м.В квартире сделан капитальный ремонт, произведена замена всей электрики, частично сантехники, деревянные полы заменены на бетонную стяжку с дополнительной теплоизоляцией. Стены идеально выровнены под маяки, вся геометрия соблюдена, углы 90 градусов. Ремонт делали для себя, на материалах не экономили.
По электрике - в распределительные коробки установлены реле Aqara для автоматического управления светом в системе \"умный дом\" (также есть хаб, датчики движения, освещённости, закрытия/открытия). В ванне установлены датчики протечки Аквасторож с автоматическим перекрытием кранов. В квартиру заведён интернет-кабель и кабельное ТВ, по квартире полностью выполнена скрытая разводка интернет-кабеля для подключения ТВ. Дополнительно на обе стороны квартиры и в коридор выведены скрытые кабели для подключения наружного видеонаблюдения в случае необходимости. Дополнительно возле окна установлена 3-х фазная розетка (с возможностью вывода на улицу) для быстрой зарядки электроавтомобиля. В квартире также установлен кондиционер (сплит-система), внутренний блок на время ремонта был демонтирован.
Под квартирой расположены большие сухие кладовые помещения, сейчас они не используются и стоят закрытыми. При желании и наличии времени можно данные помещения выкупить и присоединить к квартире. Площадь кладовых сопоставима с площадью квартиры. В настоящее время стены и пол загрунтованы и подготовлены под покраску (или можно поклеить обои) и укладку паркетной доски. Ванна и туалет с инсталляцией, без плитки и сантехники. Осталось совсем немного доделать, когда узнали о переводе мужа в другой город. Срочная продажа или обмен на недвижимость в Москве (Тушино) и МО (Красногорск) с нашей доплатой. Агентствам не беспокоить.