Продается участок с домом в черте города, Родищева СНТ \"Им. В. Дубинина\" , кадастровый номер 38:36:000014:1437 возможно торг

Исключительный вариант для большой семьи в м-не Солнечный. Просторная 5-к. квартира, расположенная в торце дома. Два санузла: совмещенная ванная и раздельная душевая. Обширная кухня-гостиная 27 кв.м., 3 спальни и кабинет. Две угловые лоджии, окна выходят на три стороны: во внутренний двор (ЮВ), на залив (ЮЗ) и во внешний двор (СЗ). Квартира всегда освещена солнечным светом, и Вы каждый день наблюдаете потрясающие восходы и закаты, и другие природные явления. В ясные дни, когда воздух достаточно разрежен, со стороны Байкала видны заснеженные вершины Саян.Оптимальная отстраненность от проезжей части (на нее окна не выходят). Изобилие свободных площадей вокруг дома, заполненных газонами, деревьями и парковочным пространством. Капитальный ремонт дома был осуществлен осенью 2019 г. Здание обладает наиболее приемлемой этажностью с учетом сейсмоактивности и пожарной безопасности (пожарно-спасательные гарнизоны Иркутска не оснащены лестницами, которые достигали бы высоты свыше 9-го этажа). Квартира в собственности с 1998 г. Был произведен евро-ремонт с заменой окон, дверей, пола, проводки, сантехники и т.д. Среди главных достоинств:
- высококачественный бельгийский ламинат, устойчивый ко всем видам воздействия
- прекрасные деревянные окна
- итальянские биметаллические радиаторы
- французская сантехникаСолнечный – один из самых престижных м-нов Иркутска, сочетающий минимальную удаленность от центра (6 км) и при этом экологическую чистоту, т.к. окружен водой и лесами.Инфраструктурные объекты.
Для детей:
- Гимназия №25 – 300 м
- Лицей №47 – 400 м
- Экспериментальная частная школа «Точка Будущего» - 2,5 км
- Детсады №28, 158, 186 – 100-300 м
- Детская поликлиника №2 – 60 м
Транспорт:
- Троллейбусная и маршрутная остановка – 200 м, трамвайная – 1 км
- Платные наземные и подземные парковки – 400 м
- Речной вокзал – 400 м
Спорт:
- Открытый слаломный скейт-парк в роще – 360 м
- Открытый залив для водных и лыжных прогулок – 400 м
- Плотина ГЭС, пользующаяся у жителей особой популярностью для велозаездов, забегов, рыбалки и отдыха у воды, – 1 км
- Открытые спортивные площадки с уличными тренажерами, футбольно-хоккейные корты, баскетбольные площадки и т.д. – 300-800 м
- Культурно-развлекательный пляжный комплекс у ледокола «Ангара» (музей, кафе, контактный зоопарк, аквапарк, прокат всевозможных летних и зимних аксессуаров и устройств для водного и налёдного спорта и отдыха, зимний городок, горки, каток) – 550 м
- ВСК «Солнечный» (с отличным бассейном) – 1 км
- Фитнес-клуб «World Class» - 400 м
- СК «Байкал-Арена» – 1 км
- Три яхт-клуба – менее 1 км
- И т.д.
Заведения:
- Harat's Pub – 200 м
- Кафе «Волна» на берегу залива с беседками, разбросанными в зарослях деревьев, – 300 м
- И т.д. Окрестности вокруг дома загружены в яндекс- и гугл-карты (он там еще до капитального ремонта), для просмотра доступны панорамы рощ, заводей, побережья, памятника Жукову, Аллеи Славы, детских площадок и пр. Торг!

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок . Всё в шаговой доступности (остановка , рынок , садик , школа . автостоянка .) Квартира солнечная уютная .