Стоимость указана за 100 м2 (одну сотку).
Общая площадь 40 000 м2. (400 соток). Земельный участок находится в общественно-деловой зоне, прекрасно подходит для строительства логистического - сортировочного центра (до ж/д станции \"Батарейная\" 1 км. без светофоров. Ж/Д станция \"Батарейная\" принимает не только вагоны всех типов, на ней расположен таможенный терминал Иркутской таможни со складами временного хранения и контейнерной площадкой). Имеется возможность подведения ж/д путей, (непосредственно к участку подведено нижнее строение пути). Участок расположен на оживлённом участке дороги Иркутск-Ангарск. К участку прилегает АЗС, большая стоянка большегрузных автомобилей, кафе. (по сути сейчас это общее пространство с вышеуказанными объектами). Все подъезные пути асфальтированы, очень широкий съезд - заезд на трассу М53. Так же участок идеален под строительство торгового центра, в развитии именно этого района в ближайшей перспективе будет построен город спутник \"Еланка\". Менее 1 км. от участка расположен большой супермаркет \"Метро\". У участка очень много преимуществ, возможны различные варианты его использования и эксплуатации.

Для строительства и эксплуатации объекта придорожного сервиса (магазины, павильоны, сто, кафе, рестораны, объекты бытового обслуживания и т. д.). Площадь 880 м2. Участок находится развитой торговой зоне, отличное место для торговли продуктами питания, кафе, торговли товарами народного потребления. Само место уже является точкой притяжения ввиду наличия вокруг множества торговых павильонов. Хорошее место для инвестиций в недвижимое имущество, строительства торговых помещений для работы или сдачу в аренду. Постоянный поток покупателей, со средним достатком и выше. Пространство вокруг участка полностью асфальтированно.