Продается 2-комнатная квартира в крепком бревенчатом доме, в центре города, г. Иркутск, ул. Марата, 40, район остановки \"Художественный музей\".НЕ ПАМЯТНИК архитектуры! Возможно под нежилое.Рядом сбербанк, почта, магазины, трамвайная, троллейбусная и автобусная остановки. Уехать в любой район города без пересадок легко! Вход отдельный с улицы Марата, все окна выходят на улицу Марата.Комнаты раздельные, 16,7 кв. м. и 16,1 кв. м. Есть возможность сделать второй отдельный вход у второй комнаты. Есть кладовка за домом, в квартире большое подполье. В квартире кухня, туалет, центральное водоснабжение, канализация и отопление. После ремонта новая электропроводка, поменяна вся система отопления, итальянские батареи, качественная штукатурка, покраска Тиккурилой, выровнены полы. Есть возможность надстроить второй, третий этаж (администрация готова выдать разрешение — узнавали!). Можно увеличить входную часть (в площадь квартиры не входит). Возле входа есть площадка (около 60 кв.м.), которую можно использовать.В собственности больше 3-х лет, один взрослый собственник.