Сдается теплая, уютная, солнечная, полноценная 2-х комнатная квартира с качественным ремонтом. Полностью меблированная всем необходимым. 44 м.кв. Зал- стенка, диван раскладной, компьютерный стол, стол, стулья, ТВ. Кухня оборудована техникой: газовая плита Gorenje с духовкой, вытяжка, холодильник, стол со стульями, кухонный гарнитур, установлен фильтр для питьевой воды. В спальне - полноценная 2-х спальная кровать, плательный шкаф, прикроватные тумбочки. В туалете кафель, стиральная машина. Гардеробная комната оборудована шведской гардеробной системой elfa.
Рядом вся необходимая инфраструктура :
-Продуктовый мини-маркет в соседнем доме;
-Аптеки
-Пиццерия, кафе, рестораны;
-Детские сады № 40, № 44, частные сады.
-Школы № 21, № 23.
Остановка \"Омулевского\" находится в 3 минутах от дома.
Порядочным, чистоплотным, аккуратным, ответственным людям, без вредных привычек. Предпочтительно – русская семья.
Коммунальные платежи включены в стоимость (за исключением интернета).
Убедительная просьба Агентствам не беспокоить!

Продается трехкомнатная квартира 114 серии в доме 2004г. постройки.
Комнаты раздельные, выходят на две стороны (кухня, две комнаты во двор и одна комната на улицу). Дом 6-ти этажный. В подъезде 14 квартир, проживают очень приличные люди, квартирантов в подъезде нет! Один собственник. Обременений нет!
Квартира 70 м², (64 м²,+ теплая лоджия 6 м².), третий этаж.
Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 72 см., радиаторы зимой не включаем, достаточно тепла от труб разводки.
В 2013г. выполнен капитальный ремонт – заменено все! Перепланировка не производилась! Стены и потолок – высококачественная штукатурка, примыкания стен и потолка идеальные (все углы выведены под 90 градусов) Ремонт стен и потолка выполнен под покраску.
Вся проводка заменена. Прокладка выполнена медным кабелем ГОСТ различного сечения, в зависимости от нагрузки на комнату. Розетки в каждой комнате (туалет, ванная, лоджия) подключены на отдельный автомат дифференциальной защиты в распределительном щитке. Линии освещения каждой комнаты (туалет, ванная, лоджия) подключены на отдельный автомат защиты. Щиток смонтирован в коридоре на входе с соседями. Выключатели и розетки Legran. Схема прокладки кабелей прилагается.
Вход на две квартиры отделен от общей площадки дополнительной качественной дверью, в коридоре с соседями выполнен качественный ремонт, на полу гранитная плитка, освещение включается автоматически (установлен датчик движения). Входная дверь в квартиру премиум – класса President с внутренней накладкой из массива сосны.
Пол – кухня, частично прихожая, лоджия, ванная, туалет выполнены из высококачественной дорогой испанской плитки, смонтирован теплый пол (в каждом помещении).
Пол в комнатах и коридоре с усиленной шумоизоляцией (между лагами, фанерой и ж\б плитой уложена базальтовая изоляция). Лаги установлены на расстоянии 50 см друг от друга, сверху на лагах уложено два слоя березовой фанеры, толщина листа 15 мм, итого 30мм. Сверху фанеры на пробковом полотне уложен шпонированный дубовый паркет, (основа березовая фанера покрытая шпоном из дуба толщиной 4мм). Цвет Арктик (серо-белый) финского производства.
Отопление, горячее и холодное водоснабжение выполнено медными трубами, установлены новые счетчики.
Радиаторы отопления итальянские, оборудованы регуляторами температуры.
Кухня: пол - плитка из испанской коллекции; подогрев пола, фартук – плитка.
Ванная комната – стены и пол выложены испанской плиткой из коллекции Calacata.
Ванна из чугуна Испания, смеситель-термостат Hansgrohe, раковина Испания, смеситель с донным клапаном Hansgrohe (новый), качественный вытяжной электровентилятор, закрытая розетка для фена с защитой IP55, подогрев пола.
Туалетная комната - стены и пол выложены испанской плиткой из коллекции Calacata, унитаз подвесной Jacob Delafon Франция, инсталляция Geberit Швейцария, мини-раковина отечественная, Hansgrohe, закрытая розетка для стиральной машины с защитой IP55, качественный вытяжной электровентилятор, подогрев пола.
Ванная комната и туалет укомплектованы аксессуарами чешского производства (полка для принадлежностей, держатели для полотенец, туал. бумаги, мыльницы и т.д.)
Лоджия – произведено качественное утепление базальтовой плитой (потолок, боковые стены, фасад) Выполнена пароизоляция. Отделка: потолок – ГКЛ, стены - ГВЛ, установлено качественное пятикамерное окно (Деметра). Цвет белый. Установлены верхний и нижний отливы. Подоконник из массива сосны. Пол выложен испанской плиткой. Дополнительно установлен электроконвектор 1,5 квт. (на полную мощность никогда не включали, достаточно половины). Двери и окна на лоджию в зимний период не закрываются температура одинаковая с температурой квартиры даже в 40 градусный мороз! На подоконнике растут цветы!
Окна в квартире качественные пятикамерные стеклопакеты и качественный профиль, ручки с замками, москитные сетки. Цвет белый. Установлены по ГОСТ с отнесением от края стены на 20 см. (точка промерзания). Подоконники во всех комнатах из ясеня окрашены под светлый дуб.
Двери: все двери и дверные блоки в квартире (6 дверей, одна из них двустворчатая, + накладка на входную дверь) изготовлены из массива сосны. Окраска-легкое тонирование, текстура дерева хорошо видна на полотнах. Качественная итальянская фурнитура.
Охранная сигнализация смонтирована скрытой проводкой, управляется с клавиатуры. ОА \"Шериф\".
Интернет Wi-Fi роутер, TV – скрытая проводка до TV - приемника, телефон.
Интернет, TV, телефон - Ростелеком. В доме есть другие провайдеры.
Придомовая территория огорожена, въезд во двор через автоматические ворота. Парковка у подъезда (общая). Во дворе большая оборудованная детская площадка, есть корт для катания на коньках зимой (заливается каждый год) и игры в футбол летом.
Отличное месторасположение, удобный подъезд к дому, в шаговой доступности школа №76, д/сад №136, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.
Продается в связи с приобретением другой недвижимости.Агентствам не беспокоить!

Продам земельный участок в одном из лучших мест мкрн. Славный, ул. Любимая, Правобережный район, г.Иркутск. Вторая улица от остановки, ИЖС, площадь 15 соток, прямоугольной формы, относительно ровный, южный склон, солнечный, сухой, линия электропередач по улице, хорошая дорога. Прописка городская, улица заселена. Кад. № 38:36:000016:1564.