Продаётся участок № 11 в садоводстве \"Желдорфармация\" (в районе Селиванихи).
Площадь 7,3 сотки.
Имеется:
типовой договор купли продажи с планом участка (1997 г.)
свидетельство на право собственности на землю (1997 г.);
кадастровый паспорт (2010 г.).
Долгов по платежам нет.
Садоводство выгодно расположено:
от высоковольтной ЛЭП (с вредным ЭМ излучением) отделяет садоводство \"Иркутный плёс\";
от будущей объездной дороги (с интенсивным движением) отделяет садоводство \"Банковец\";
до автобусной остановки идти 5 минут (через садоводство \"Сосна\");
до реки Иркут идти 5 минут.
Лучший вариант использования участка - строительство жилого дома.
Под строительство дома выделена площадка (хотя можно выбрать и другую).
Есть домик, пригодный для времянки (переодеться, отдохнуть, укрыться от дождя...), после постройки основного дома его лучше снести, получив место, например, под гараж.
Вокруг круглогодично живут соседи. Люди хорошие, конфликтов нет.
Вообще садоводство небольшое - где-то полсотни участков, и примерно в четверти из них хозяева живут постоянно.
Участок разработан, есть насаждения.