Квартира расположена на самом высоком видовом этаже современного дома клубного типа. Дом построен по самым высоким стандартам качества ( ВСЖД заказ ). Подземная парковка, собственное ЖК, видеонаблюдение. Прекрасное расположение дома: транспортная развязка и остановки общественного транспорта непосредственно! рядом с домом позволят быстро передвигаться в любую часть города. До набережной Ангары 2-3 мин. на а/м или 2 остановки на общ. транспорте. До сквера Кирова ( исторического и культурного центра Иркутска ) 3-4 мин. на а/м или 3 остановки. Здесь находится администрация города, проходят все культ.-масс. мероприятия. Ваши дети будут учиться в одной из самых престижных школ города- гимназии 80. Также в шаговой доступности находятся круглосуточные супермаркеты Слата и Экспресс, тут же единственный в городе круглосуточный! универсам \"Эконом\" ( низкие цены и широкий ассортимент товаров для всей семьи и дома), клиника \"Мать и дитя\", курорт \" Ангара \" и клиники ВСЖД, а также рестораны, кафе, банки, химчистка, детская площадка .. Совсем рядом расположена лесо-парковая зона с прогулочными аллеями, куда приезжают многие иркутяне покормить почти ручных белочек. Из окон открываются прекрасные виды с одной стороны на Ангару, с другой на рощу ( курорт\"Ангара\"). На 140 кв. ( с учетом присоединённой лоджии 6 кв. ) реализован авторский дизайн проект. Квартира очень светлая и уютная, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Эргономичная и функциональная планировка ( на две стороны, сквозная ). В квартире предусмотрены: гостиная, объединённая с зоной кухни, просторная спальня с собственным с/узлом и гардеробной, детская,гостевой с/узел и балкон ( неостекленный и в общую площадь не входит ). Особой изюминкой является джакузи, расположенная у окна с видом на р. Ангару. Отделочные работы с самого начала производились очень качественно. Положена дорогая звукоизоляция, системы кондиционирования и тёплых полов. Встроенная мебель Mr. Doors. Итальянская кухня с \" умными\" системами и очень дорогим наполнением ( Кух. техника Bosch и AEG на гарантии ). Использованные в отделке натуральные и экологичные материалы: паркет и пробка( гардеробная ), венецианская штукатурка и эксклюзивные обои от М-Studio, а также сантехника немецких и итальянских производителей подтвердят изысканный вкус хозяев. Квартира оборудована системой охраны (желдороохрана находится в этом же доме). Входная дверь бронированная. Бонус- огромный и красивый \"гардероб\" на лестничной площадке перед квартирой позволит хранить инструменты, коляски, санки, велосипед,сезонную резину и др. вещи, не занимая квадратные метры жилья. ВАЖНОЕ: низкая квартплата. Низкая цена за квадрат!