Продается дом 100 м2, на участке 6,38 соток, в СПК Байкальский (12 км Байкальского тракта, рядом с ТСЖ Молодежное).
Дом для круглогодичного проживания, полностью благоустроенный. Все в собственности. Один взрослый собственник. Прописка - Иркутский район. Прописан только собственник.
На 1 этаже расположились: кухня (встроенная техника – плита, духовой шкаф, посудомоечная машина), гостиная, санузел (теплый пол), теплая веранда (с техническим помещением и гардеробной). Натяжные потолки. На полу: плитка ПВХ, на веранде – керамогранит (теплый пол). Межкомнатные двери – Арт-шпон, на веранде – влагостойкие двери AquaDoor (ПВХ).
2 этаж: две спальные комнаты и санузел (теплый пол). На полу: линолеум. Межкомнатные двери из массива дерева. Натяжные потолки.
На участке различные насаждения: берёзы, рябина, ель, калина, барбарис, малина, смородина, клубника, многолетние цветы. Детская площадка, мангальная зона, парковка на 2 автомобиля. Участок благоустроен. К дому примыкает гараж на 2 автомобиля с входом из дома. Из кухни выход на террасу (3*6 м) из дерева. Участок огорожен забором – профлист. Летний водопровод.
Дом из полистиролбетона, утеплён пеноплексом 10 см, фасад облицован сайдингом. Полы утеплены. Крыша - металлочерепица.
Коммуникации все подведены. Скважина 32 м. Септик. Электричество: 3 фазы, 15 кВт (счетчик электрической энергии Милур). Отопление: радиаторы (котел Зотта).
Интернет (Сибтелеком) 100 Мбит/с, сигнализация (Желдорохрана).
Общественный транспорт круглый год (остановка в пяти минутах ходьбы). Уличное освещение. Магазины в шаговой доступности: мини-маркет, павильон с овощами и фруктами, кондитерская Cake Home, Хлеб-соль, Белореченское, Виноград, Home & Beauty, АЗС, автомойка. Рядом находится новый детский сад и новая школа.
Обслуживание дома недорого. Членские взносы – в пределах 6 000 руб./год. Налог на земельный участок – около 1 000 руб./год. Плата за электричество - в пределах 4000 руб./мес. в зимнее время, летом – 400 рублей.
Оставляю мебель (спальня, детская, кухня, гостиная, встроенная мебель), встроенную бытовую технику. Все делалось для себя. Продажа в связи с переездом в другой город
